吉美樂河
基本資料
- 年度 | 2018
- 建案名稱 | 吉美樂河
-
座落位置 |
台北市大同區橋北段三小段137地號等43筆土地 - 審查進度 | 已完成
- 下載檔案
內容簡述
01 基地資料
1.基地範圍
台北市大同區橋北段三小段137、138、 139、140、141、142、143、144、145、146、147、148、149、150、151、152、153、154-1、155、156、157、158、159、160-1、161-1、162-1、163、167、168、169、道路用地為154-2、155-1、160-2、160-3、161-2、162-2、163-2、164-1、166-1、167-1、168-1、169-1、170-1地號，合計43筆土地
2.基地面積
2746.54㎡約830.83坪（包含498平方公尺約150.65坪之計劃道路，實際可建面積為2248.54平方公尺約680.18坪）
3.使用分區：
住三
4.鄰接道路：
基地位於台北市大同區迪化街二段146巷與迪化街二段172巷(11米)間
02 都更時程
- 102.06.27部份協議權變併送
- 103.07公開展覽(容移須都審)
- 103.11都更幹事會
- 104.04都更幹事複審
- 104.07聽證會
- 104.09審議會
- 104.12核 定
03 都更獎勵
- △F4-2協助開闢計畫道路/729.69㎡/14.42％
- △F5-1建築設計及環境調和/505.92㎡/10％
- △F5-3退縮人行步道/576.43㎡/11.39％
- △F5-6綠建築/303.55㎡/6％
- △F6處理佔有他人違章/768.57㎡/15.19％
- 申請都更獎勵合計/2,884.16㎡/57％
- 申請容積移轉/1,152.67㎡/22.78％
- 申請容積獎勵總計/4,036.83㎡/79.78％
04 建築規劃
- ◎ 結構：鋼筋混凝土
- ◎ 樓層規劃：地上15層、地下4層
- ◎ 產品規劃：8拼格局，坪數約為25~52坪產品